O Zelador Corretor ou será ao contrário ?
A figura do Zelador está cada vez mais inserida no mercado Imobiliário
existem verdadeiras parcerias entre corretores e zeladores e por que não dizer
PANELAS.
Algumas imobiliárias também
compactuam com o cerceamento da portaria ou seja : aqui é meu e ninguém tasca .
Proprietários as
vezes na inocência de consultar o zelador , do seu prédio não se dá conta que
naquele momento ele pode ser vitima de um problema freqüente em nosso mercado;
a entrega tácita da venda do imóvel a uma pessoa que não é um profissional
habilitado para exercer a função de corretor de imóveis, algumas vezes por incrível
que pareça quem dá o preço ao imóvel é o zelador. É MOLE ?
Outros casos absurdos
nos são narrados por corretores experientes no mercado, como por exemplo:
há casos em que engenheiros avaliadores para financiamentos ao invés de
perguntar os valores de imóveis na região ou pesquisar em imobiliárias com anos
e anos de experiência naquele bairro ;para quem eles recorrem ? Para o zelador
é claro!
Não podemos fazer do zelador o vilão, nem é este nosso
intuito aqui o que queremos é que os profissionais da área parem de aliciar os porteiros
com valores cada vez mais altos inviabilizando o trabalho de captação em
portarias e prejudicando a médio e longo prazo seus colegas de profissão.
( É o famoso tiro no pé ,que neste caso são dois tiros no pé
)
Este método prejudica a Imobiliária que tem um custo alto
para sobreviver, prejudica o corretor autônomo, que não pode pagar valores absurdos muitas vezes 50% da
sua comissão sem saber quando vai vender de novo, e prejudica o proprietário do
imóvel que ao invés de ser atendido por varias imobiliárias e assim vender com segurança e rapidez as vezes vê seu imóvel
ficar a venda meses e meses sem qualquer satisfação.
Muito ainda deve ser discutido a este respeito ou não; vai
depender da vontade de todos, para construir um mercado cada vez mais igual e profissional
para todos.
Comentários
Postar um comentário